Proměna domu ve Fribourg
Autor: Lutz Architectes
Rok realizace: 2018
Místo realizace: Fribourg, Švýcarsko
Navýšení bytových jednotek na pozemku: + 2 bytové jednotky (celkem 1+kk, 4+kk, 7+kk)
Cílová skupina obyvatel: Smíšená (vlastníci + nájemníci)
Iniciátor: Vlastník/rezident
Zdroj: https://www.lutz-architectes.ch/realisation/transformation-dune-maison-des-annees-60
Prostorový typ měkkého zahuštění: Transformace – vertikální a horizontální rozšíření – nástavba a přístavba (zadní)
Po dlouhém hledání nemovitosti ke koupi získali majitelé tento starší malý dům z 60. let v hezké lokalitě města Fribourg, s přiměřeným pozemkem. Dům bylo nutné kompletně zrekonstruovat, což bylo pro majitele problematické z hlediska financování. Banka souhlasila s poskytnutím úvěru díky dodatečným příjmům z pronájmu a díky zvýšení hodnoty nemovitosti po jejím rozšíření.
Nakonec byla obytná plocha domu rozšířena ze 115m2 na 310m2 obytné plochy, kdy byla pro bydlení využita i původní plocha garáže, dílny, prádelny atd... Rekonstrukce tak nakonec spočívala ve zvětšení domu o přístavbu v suterénu a nástavbu jednoho patra s rovnou střechou. Tím se umožnil vznik nového střešního bytu 4+kk a garsoniéry ve spodním patře.
Konstrukce nástavby je tvořena dřevěným rámem, a nebylo tedy nutné vyztužovat nosnou konstrukci domu, navíc byla montáž prefabrikovaných dřevěných prvků rychlá. Dřevěná fasáda nového domu za sebou schovává také zateplení, díky kterému objekt značně snížil své náklady na vytápění.
